중국 부동산 위기에 관한 포스팅을 시작하겠습니다. 안녕하세요, 오늘은 최근 세계 경제를 뒤흔들고 있는 중국 부동산 위기에 대해 이야기하려 합니다. 특히 이번에는 그 중심에 서 있는 부동산 개발업체 헝다(恒大, 에버그란데)의 동향을 살펴보며, 중국 부동산 시장이 어떤 방향으로 나아가고 있는지 함께 알아보겠습니다.
먼저 중국 부동산 시장에 관한 최신 뉴스 링크 공유해드릴께요
지금 바로 확인하시고, 내 자산 안전하게 지켜주세요.
중국발 부동산 위기 전방위 확산.. 홍콩H지수 ELS 원금손실 공포
중국 부동산 경기가 심상치 않게 전개되면서 홍콩H지수 주가연계증권(ELS) 손실 우려가 부상하고 있다. 이미 한 시중은행에서 판매된 상품에선 40억원 넘는 원금 손실이 발생하기도 했다. 지수 회
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중국 홍콩증권거래소에서 헝다 주식이 80%대 폭락하며 거래를 재개한 것은 눈길을 끕니다. 지난 2022년 3월부터 거래가 중단되었다가 최근 재개된 것인데요. 이는 회사가 적자로 인해 디폴트(채무불이행) 위기를 맞아왔던 상황에서 본격적인 회생 절차에 들어감을 의미합니다.
그러나 헝다의 전망은 밝지 않습니다. 지난 1~6월 연결 결산 결과만 보더라도 330억위안(약 45억달러, 약 6조원)의 적자를 보였으며, 지난해 같은 기간에 비해 적자 폭이 줄어들긴 했지만 여전히 큰 손실을 보고 있습니다.
특히 헝다는 굉장한 규모의 부채를 안고 있습니다. 그 규모가 중국 GDP(국내총생산)의 약 2%에 달할 정도로 대단하니까요. 이런 상황에서 그들이 어떻게 회생할 수 있을지는 아직 미지수입니다.
하지만 우리는 이런 상황 속에서도 헝다가 본격적인 회생 의지를 보여주고 있다는 점을 확인할 수 있습니다. 미국 뉴욕 남부법원에 파산보호 신청을 내고, 해외 채무에 대한 채무 조정안을 발표하는 등의 행동으로 회생을 위한 첫걸음을 내딛었습니다.
그러나 전문가들은 헝다의 회생이 쉽지 않을 것이라는 전망입니다. CNN은 헝다가 앞으로 3년 내 정상 영업으로 돌아가기 위해서는 364억437억달러(약 48조58조원)가 필요하다고 분석했습니다. 이렇게 많은 금액이 필요한 상황에서, 그들이 어떻게 자금을 마련할 수 있을지는 또 다른 문제입니다.
중국 부동산 시장의 큰 변화를 겪고 있는 지금, 중심에 서 있는 헝다의 동향은 매우 중요합니다. 그들의 선택과 결정은 단순히 한 기업의 문제를 넘어 중국 경제 전체에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
중국 부동산 위기와 관련하여 우리 모두는 지켜보고 배워야 할 것이 많습니다. 이번 사태를 통해 경제적 안정성과 지속 가능성에 대해 다시 한번 생각해볼 기회가 되길 바랍니다. 이상으로 오늘 포스팅 마치겠습니다.