주택담보대출에 관한 포스팅을 시작하겠습니다. 최근 은행 주택담보대출 금리가 2개월 연속 상승하는 등의 흐름을 보이며, 소비자들 사이에서는 고정금리 선택의 필요성이 높아지고 있습니다. 한국은행에 따르면 지난달 예금은행의 전체 평균 대출금리는 5.11%로, 한 달 전과 비교해 0.06%p 감소한 것으로 나타났습니다.
먼저 금리동향에 관한 최신 뉴스 링크 공유드립니다.
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은행, 주택담보대출 금리 상승 …금리인상 가능성에 '고정금리' 비중↑
은행 주택담보대출 금리가 2개월 연속 상승했다. 금리 상승이 지속될 수 있다는 가능성에 고정금리를 택하는 소비자도 늘었다. 한국은행이 30일 발표한 '금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난
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주택담보대출 금리 상승
주요 변화 중 하나는 주택담보대출(고정+변동) 금리입니다. 이는 한 달 전과 비교해 0.02%p 상승한 4.28%를 기록하였습니다. 신규 코픽스(7월 기준) 은행채 5년물의 금리상승 폭이 확대되어 이러한 결과가 나타났다고 서정석 팀장은 설명하였습니다.
고정금리와 변동금리
특히, 고정금리와 변동금리 사이에서도 차별화된 동작을 보여주었습니다. 고정금리는 전달보다 0.02%p 상승한 4.22%, 반면에 변동금다른 한 쪽으로는 0.04%p 오른 4.45%로 집계되었습니다.
"주택담보대출 고정형과 변동형간의 급격한 차이를 볼 때, 이러한 현상은 일부 소비자들 사이에서 '앞으로 언제든지 상승할 수 있는' 급격한 변동성에 대응하기 위해 안전장치로서 고정형 대출을 선택하는 경향을 보여줍니다."라고 금융통계 서정석 팀장은 말합니다.
실제로, 주택담보대출 고정금다른 비중은 전월 대비 약간 증가하여 현재 전체 대출 중 약73 .7%를 차지하고 있으며 계속해서 증가하는 추세입니다.
기업대출 금리
한편으로는, 기업대출 금리는 5.25%로 전달보다 0.07%p 내렸습니다. 이에 대해 서 팀장은 "전달 고금리 대출을 취급한 효과가 소멸하고, 일부은행이 기업대출 금리를 인하하면서 떨어졌다"고 설명했습니다. 대기업 대출금리는 전달보다 0.07%p 낮은 5.17%를, 중소기업 대출금리는 0.05%p 낮은 5.32%를 기록했습니다.
예금 금리 동향
저축성 예금의 경우, 금리는 전달보다 0.01%p 떨어진 3.68%로 나타났습니다. 서 팀장은 "은행간 예금금리 경쟁이 완화되며 3개월만에 하락했다"며 "정기적금 금리는 상승했지만, 정기예금다른 급격한 하락으로 순수저축성예금을 중심으로 예금금리가 급격한 감소가 있었다"고 설명했습니다.
정기예금 등 순수저축성예금 금리는 한 달 전과 비교해 약간 더 내려간 상태로, 현재 3 .63%를 기록하고 있습니다. 반면에 시장형 금리상품에서도 같은 기간 동안에 걸쳐서 약간의 하락을 보여주어 현재는 3 .80%로 집계되었습니다.
결론
이처럼 다양한 요인들이 복합적으로 작용함에 따라 은행들의 정기예금에 비교와 선택에 있어서 소비자들의 판단이 중요해집니다. 특별이 주택담보대출 등에서 보여지듯 고정형과 변동형 간의 차별화된 동작을 잘 이해하고 자신의 상황에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.
전반적으로 경제 환경 변화와 은행 정책 등 다양한 요인을 종합적으로 고려하여 최선의 결정을 내릴 필요가 있습니다.