고덕 대성베르힐 위치와 전용면적별 특징, 투자 전에 체크해야 할 정보
서울 강동구의 마지막 민간분양, 고덕강일 대성베르힐 완전 정리!
안녕하세요 여러분! 😊
서울에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들께 희소식이 있어요. 바로 고덕강일 대성베르힐이 분양을 시작했습니다!
강동구 상일동에 위치한 이 단지는 서울 고덕강일지구의 마지막 민간 분양단지로, 분양가상한제가 적용되어 주변 시세보다 합리적인 가격으로 공급됩니다.
[출처: 한국경제]
교통, 교육, 생활 인프라까지 모두 갖춘 이곳, 과연 어떤 매력이 있을까요?
지금부터 고덕 대성베르힐의 위치, 전용면적별 특징, 투자 전에 꼭 알아야 할 정보를 자세히 알려드릴게요!
목차
- 고덕 대성베르힐의 위치와 입지 조건은?
- 전용면적별 특징과 세대 구성은?
- 투자 전에 체크해야 할 핵심 정보는?
- 자주 묻는 질문(FAQ)
- 마무리 인사 및 관련 태그
고덕 대성베르힐의 위치와 입지 조건은?
고덕 대성베르힐은 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원, 고덕강일지구 12블록에 위치해 있습니다. 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 총 13개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡와 101㎡의 총 613세대로 조성됩니다.
교통 측면에서는 지하철 5호선 강일역이 도보권에 있어 여의도, 광화문, 마곡 등 서울 주요 도심으로 환승 없이 이동할 수 있습니다. 또한 상일IC와 강일IC가 인접해 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 세종포천고속도로, 올림픽대로 등 다양한 도로망을 통해 차량 이동도 편리합니다.
교육 환경도 우수합니다. 단지 바로 앞에는 강솔초등학교 강현캠퍼스(가칭)가 2029년 3월 개교 예정이며, 강명초, 강명중, 강일고 등 다양한 학군이 주변에 위치해 있습니다. 명문학군으로 손꼽히는 한영외국어고등학교와 배재고등학교도 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
생활 인프라도 풍부합니다. 코스트코, 이마트, 스타필드 하남 등의 대형 상업시설이 가까이에 있으며, 최근에는 이케아 강동점이 개장하여 주거 편의성이 더욱 향상되었습니다. 강동경희대학교병원과 강동아트센터 등 의료·문화시설도 인접해 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
자연환경 측면에서는 벌말근린공원, 능골근린공원, 고덕수변생태공원, 미사호수공원 등 다양한 공원들이 주변에 자리하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원 (고덕강일지구 12블록) |
| 교통 | 지하철 5호선 강일역 도보권, 상일IC·강일IC 인접 |
| 교육 | 강솔초(예정), 강명초·중, 강일고, 한영외고, 배재고 등 |
| 생활 인프라 | 코스트코, 이마트, 스타필드 하남, 이케아 강동점, 강동경희대병원, 강동아트센터 등 |
| 자연환경 | 벌말근린공원, 능골근린공원, 고덕수변생태공원, 미사호수공원 등 |
이처럼 고덕 대성베르힐은 교통, 교육, 생활 인프라, 자연환경 등 다양한 측면에서 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 실거주와 투자 모두에 매력적인 단지입니다.
투자 전에 체크해야 할 핵심 정보는?
고덕 대성베르힐에 투자하거나 청약을 고려 중이시라면, 아래의 핵심 정보를 반드시 확인하셔야 합니다.
청약 일정은 다음과 같습니다:
- 특별공급 접수: 2025년 6월 2일 (월)
- 1순위 일반공급: 2025년 6월 4일 (수)
- 2순위 일반공급: 2025년 6월 5일 (목)
- 당첨자 발표: 2025년 6월 12일 (목)
- 계약 체결: 2025년 6월 23일 ~ 26일
청약 자격 요건은 다음과 같습니다:
- 청약통장 가입 1년 이상 및 예치금 충족
- 무주택세대주 또는 세대원
- 서울 1년 이상 거주자 우선공급 50%
- 전매제한 3년, 거주의무기간 최대 5년
필요 서류는 다음과 같습니다:
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 청약통장 사본
- 소득 및 자산 증빙서류
- 기타 해당자격을 증명하는 서류
유의사항으로는 전매제한 및 거주의무기간이 있으므로, 실거주를 계획하시는 분들께 적합합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 청약 일정 | 특별공급: 6월 2일, 1순위: 6월 4일, 2순위: 6월 5일 |
| 청약 자격 | 청약통장 가입 1년 이상, 무주택세대주, 서울 1년 이상 거주자 우선공급 50% |
| 필요 서류 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 청약통장 사본, 소득 및 자산 증빙서류 등 |
| 유의사항 | 전매제한 3년, 거주의무기간 최대 5년 |
이러한 정보를 미리 숙지하고 준비하신다면, 고덕 대성베르힐 청약에 성공하실 가능성이 높아집니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 고덕 대성베르힐의 분양가는 어떻게 되나요?
A. 전용 84㎡ 기준으로 9억1960만~9억8400만원이며, 전용 101㎡는 11억2000만원으로 책정되었습니다. 분양가상한제가 적용되어 주변 시세보다 합리적인 가격입니다.
Q2. 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 특별공급은 6월 2일, 1순위 일반공급은 6월 4일, 2순위 일반공급은 6월 5일에 진행되며, 당첨자 발표는 6월 12일입니다. 계약 체결은 6월 23일부터 26일까지입니다.
Q3. 청약 자격 요건은 어떻게 되나요?
A. 청약통장 가입 1년 이상 및 예치금 충족, 무주택세대주 또는 세대원, 서울 1년 이상 거주자 우선공급 50% 등의 요건이 있습니다.
Q4. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
A. 피트니스센터, 어린이케어센터, 어린이집, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.
Q5. 교통 환경은 어떤가요?
A. 지하철 5호선 강일역 도보권에 위치해 있으며, 상일IC와 강일IC를 통해 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로 등 다양한 도로망을 이용할 수 있습니다.
Q6. 입주 예정일은 언제인가요?
A. 2027년 10월 입주 예정입니다.
마무리하며
오늘은 서울 강동구 고덕강일지구의 마지막 민간분양 단지, 고덕 대성베르힐에 대해 알아보았습니다 😊
위치, 전용면적별 구성, 입지 조건, 청약 일정, 자격 요건까지 모두 꼼꼼하게 확인하셨나요?
지금이 바로 기회를 잡을 타이밍입니다!
이런 알짜 정보를 미리 알고 준비하는 것이 청약 성공의 지름길이에요.
댓글로 궁금한 점 남겨주시면 성심껏 답변드릴게요!
여러분 모두 좋은 결과 있으시길 진심으로 응원합니다 💜
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